选址工作台

按「位置 → 品类 → 预算 → 体验」四步锁定条件，底部常驻条上的「确定分析」随时可点；右侧地图会即时点亮落点与周边点位

实时数据源多平台合并去重按高德 → 腾讯 → 百度优先级依次抓取，同名且 60 米内视为同一地点去重。

积分充值

第 1 步 / 共 4 步 · 还剩 3 步可自由跳转

选商圈精准检索地图落点

全部业态餐饮零售生活服务休闲娱乐教育培训医疗健康美业酒店住宿

不定品类时按全部业态看整体供需；锁定品类后，面积与投资区间会自动套用该品类的常见取值。

5 万以内投资区间

0–5万

5–10 万投资区间

5–10万

10–20 万投资区间

10–20万

20–50 万投资区间

20–50万

50–100 万投资区间

50–100万

100–200 万投资区间

100–200万

200 万以上不限面积，可做旗舰店

>200万

面积区间取自品类库

– ㎡

面积与投资区间的匹配规则：预算档给的是投资范围，品类库给的是「建议面积 ↔ 投资区间」的对应关系；两者冲突时以面积段为准。

「确定分析」免费，结论可复核；「生成完整报告」按点位计费，每个点位消耗 80 实积分（80 元），含完整投资测算、风险清单与导出。

可选，只影响「选址体检」，不改变评分与投资测算。

合同期

临街位置

商圈类型

排烟燃气

下载示例报告模板先看样例，再决定要不要测自己的点位

尚未选点

底图百度地图，数据源多平台合并（BD-09 / GCJ-02，已统一纠偏）分析半径

当前落点周边点位商圈中心

点击地图落点，拖动看周边，滚轮缩放

还没有落点

左侧选一个商圈，或直接点这张地图

尚未选点 z -- 代码在入库前已把 GCJ-02 纠偏到 BD-09，平面上看不出偏移；但多一道转换就多一个出错的可能，要彻底消除歧义，把「系统设置 → 当前地图引擎」与底图换成同一家。

▦

先按四步选好位置、品类与预算，点底部常驻条上的「确定分析」看试算结论；确认要留档再做完整报告。

尚未选点 · 全部业态 · 20–50 万 先选位置，再点「确定分析」